ГлавнаяСтатьи

Себестоимость и рентабельность в строительстве

В строительстве, как и в любой отрасли материального производства, производство продукции связано с затратами на машины, оборудование, материалы, полуфабрикаты и готовые изделия, потребляемые энергию и топливо, оплату труда. Эти денежные затраты составляют себестоимость продукции. Следовательно, затраты строительной организации на выполнение каких-либо работ и составляют себестоимость этих работ.

Себестоимость одних и тех же работ может быть различной в разных организациях, так как она зависит от производительности труда, количества и качества фактически затраченных материалов, условий использования машин и многих других факторов.

Отсюда ясно, что себестоимость во многом зависит от того, как каждый рабочий относится к выполняемой работе, насколько бережлив он по отношению к материалам, стремится ли он к повышению качества работы и др. Себестоимость зависит также и от того, как технический персонал строительства организует работы и руководит ими. Наконец себестоимость связана и с качеством проекта, по которому производят работы; в проекте могут быть приняты более или менее экономичные решения.

В строительстве вводится определенный порядок планирования с целью определения уровня рентабельности. Сущность его заключается в следующем. Строительная организация ведет учет всех затрат по объектам, которые она строит. Эти расходы суммируются по каждому объекту. В доходы зачисляются суммы, получаемые от заказчика на производственные работы. После того как объект сдан заказчику, подводят итоги, сопоставляют доходы и расходы и, таким образом, определяют величину прибыли или убытка.
Следовательно, чем экономичнее работает и ведет хозяйство строительная организация, тем большую прибыль она может получить.

Организации, получающие прибыль, работают рентабельно. Для того, чтобы можно было сопоставить результаты их работы, введен показатель уровня рентабельности. Он представляет собой отношение величины прибыли к сметной стоимости выполненных работ, выраженное в процентах.

Таким же образом рентабельность может определяться и при расчетах не за целый объект, а за отдельный этап при строительстве крупных объектов, длящемся иногда несколько лет.

Прибыль строительной организации составляется из двух частей.

Во-первых, плановые накопления, включаемые в смету как доход строительной организации в заранее определенном размере. При утвержденном размере плановых накоплений в 5% строители из каждого рубля сметной стоимости производимых работ могут израсходовать только 95 коп.

Во-вторых, экономия за счет снижения себестоимости строительно- монтажных работ. Эта экономия (снижение затрат) обычно устанавливается директивными документами.
Если в процессе строительства объекта фактические цены на материалы и ставки зарплаты меняются, заказчик компенсирует строителям дополнительные расходы.

Из сказанного выше следует, что снижение себестоимости строительно-монтажных работ имеет для строительной организации очень большое значение. Оно достигается путем одновременного осуществления различных мероприятий, главными из которых являются: расширение заводского производства сборных конструкций и облегчение их веса; дальнейшее внедрение механизации и улучшение использования машин; внедрение механизированных инструментов и максимальная замена ими ручных; улучшение хранения и бережное расходование материалов; дальнейшее внедрение индустриальных методов работ и повышение производительности труда. Применительно к комплексу работ по возведению монолитных железобетонных* конструкций индустриальные методы заключаются в сборке опалубки из готовых деталей, установке в нее арматурных каркасов и сеток, изготовленных на специализированных заводах, и укладку и уплотнение бетонной смеси с йомощью различных машин и механизированных инструментов.

Каждый рабочий на своем рабочем месте может и должен своим повседневным трудом способствовать снижению себестоимости работ и улучшению показателей строительства.
Большую роль в деле повышения рентабельности строительства призвано сыграть социалистическое соревнование среди коллективов и строительных рабочих.

В Постановлении ЦК КПСС «О дальнейшем улучшении организации социалистического соревнования», опубликованном в сентябре 1971 г., подчеркивается роль соревнования как средства развития инициативы масс, воспитания трудящихся, привлечения их к управлению производством.

В Постановлении отмечается значение соревнования как эффективного метода подъема производительных сил, снижения трудовых затрат, экономии материальных ресурсов.
В соответствии с постановлением ЦК КПСС и Совета Министров СССР № 389 от 28 мая 1969 г. «О совершенствовании планирования капитального строительства и об усилении экономического стимулирования строительного производства», начиная с 1971 г, в строительстве осуществляется переход на новую систему планирования и экономического стимулирования. Сущность этой системы заключается в следующем. Титульные списки строек, составленные на основе проектов и смет, в соответствии с нормами продолжительности строительства являются неизменными плановыми документами на весь период строительства.

На основе сметы осуществляется планирование и финансирование строительства и расчеты между подрядчиком и заказчиком.

Материально-техническое снабжение строек осуществляется по заказам строительных организаций через органы Госснаба СССР Строительно-монтажные организации, переведенные на новую систему планирования и экономического стимулирования, осуществляют расчеты с заказчиками за полностью законченные строительством объекты или отдельные этапы работ, без промежуточных платежей.

Премии строителям выплачиваются за ввод объектов в запланированный срок при выполнении работ в полном объеме в соответствии с проектом и при соблюдении сметной стоимости. При сокращении срока сроительства против планового размер премии повышается



Читать далее:
Нормативная и проектная документация
Охрана труда при проведении ремонтных работ
Содержание конструкций здания
Техническое и тарифное нормирование
Организация труда в строительстве
Организация управления строительством в ссср
Жилищное строительство в Советском Союзе
Оборудование и устройство систем вентиляции и кондиционирования
Кондиционирование воздуха
Вентиляция



Ваш отзыв


 



Главная